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主题:昨天下午去看的,拍了下

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帮女郎

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发表于2017-03-15 14:40:34 |只看该作者
楼主

    首先不知道K2在哪,通过导航先找到了金地自在城,往里面多走了一段路,看到了K3.通过保安问到了K2,同时也看到了牌子,才确信了,进去,进来看到最多的就是泥土,因为下雨很粘脚,都不敢进去。后来一栋栋看了,很多楼梯都封着不让进,因为还在施工,怕闲杂人等进去不安全。外面的绿化还有道路都正在施工。就4栋电梯可以上人,而且会发出很大声音,还怕出啥事,胆小的就暂时不要去了。

   外面对面是花样年华郡,路边有吃的,比较实惠,味道也还不错。整体来说,就是还不错,要是道路修建好了,就更不错了。进去看了106平的还有一些其他的户型,发现这个户型的卫生间没有下沉很多。

   后续期待大家补充哟,让我们一起来见证它的完善到完美。

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bodhi0226

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发表于2017-03-20 16:16:59 |只看该作者
沙发
unibon,您好!您所发的帖子“昨天下午去看的,拍了下”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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wap8428614603

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发表于2017-04-13 15:05:16 |只看该作者
板凳

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昨天下午去看的,拍了下

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明哥在武汉卖新房

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发表于2017-12-18 11:41:03 |只看该作者
4楼

金地自在城,目前70年产权住宅已经全部售罄,提醒大家不要再被网上的住宅消息忽悠

现在金地自在城,在售的是现房公寓33-39平的小户型;和整层668平出售的写字楼。

现房公寓和写字楼均位于金地广场上方:在售5-25楼的货量。

期房公寓目前已经在停止销售状态。

目前入手价格是最低的。如有需要投资的可以参观考虑

为什么说投资客:而不说自住客

给大家解释一下:1,自住的话基本只能适合1-2各人住,适合短期过度的客户

                2,客户群体:客户群体是以年轻人居多,大多适合单身的年轻人或者小情侣

                3,客户来源:租客目前主要来源是4号线仁和路到汉街沿线的上班族客户,以及高铁商务                        区的上班族客户

                4,目前37平租金1900-2100平

                6,如果是投资客的话,主要着眼点在总投资额小(A首付22万-23万)(B总价46万左右的公寓)(C投资回报率2000*12/460000=5.2%)

                7,目前租金水平只是现在的状态,发展前景可以分析一下:

A,金地广场35万方商业尚未建成(但是一期已经入驻营业),具体开业时间是2019年10月1日

B,12号线通车后未来的客流更大,这边的公寓更加好租。

C,高铁商务区人员租房势必会被金地自在城吸引。9分钟3站路地铁。

浅薄的分析希望可以给大家投资一个建议

我叫周明18827663742




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